Si avvicina la scadenza per il pagamento del saldo dell'Imu 2012 che va versato entro il 17 dicembre; di conseguenza quasi tutti i Comuni hanno ormai deliberato le aliquote da applicare su tutti i diversi tipi di immobili (terreni e fabbricati).

Per la prima rata (acconto) il Ministero dell'Economia e delle Finanze ha stabilito una serie di aliquote "sperimentali" e di detrazioni (previste solo per abitazione principale e pertinenze)  identiche per tutti i Comuni italiani:

Aliquote base

-   4,00     per mille  abitazione pricipale e pertinenze ( fino ad un massimo di 3 purchè appartenenti ciascuna ad una categoria catastale diversa C2\C6\C7)      

-   7,6       per mille aliquota ordinaria                                        

-   2,00    per mille fabbricati strumentali per l'agricoltura

Detrazioni

-     200 euro per abitazione principale e pertinenze  per il periodo durante il quale si protrae la destinazione, se l’unità immobiliare è adibita ad abitazione principale da più soggetti passivi, la detrazione spetta a ciascuno di essi in egual misura e proporzionalmente al periodo per il quale la destinazione stessa si verifica.        

-     la detrazione di € 200 è maggiorata di € 50 per ciascun figlio di età non superiore a 26 anni, a condizione che lo stesso dimori abitualmente e risiede anagraficamente nell’unità immobiliare adibita ad abitazione principale, la maggiorazione non può superare € 400 e, pertanto, l’importo complessivo della detrazione (€ 200) e della maggiorazione non può risultare superiore a € 600.

-     se i componenti del nucleo familiare stabiliscono la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale, l’aliquota e la detrazione per l’abitazione principale e per le relative pertinenze devono essere uniche per nucleo familiare indipendentemente dalla dimora abituale e dalla residenza anagrafica dei rispettivi componenti.

Il calcolo del saldo dovrà essere eseguito  applicando l’aliquota decisa dal Comune in base alla tipologia di immobile e andrà a fungere da conguaglio tra l'eventuale differenza delle aliquote base applicate per l'acconto e le aliquote stabilite dai comuni per l'anno 2012.

Il CAF MCL è a disposizione dei contribuenti  che si possono recare presso il nostro ufficio per il calcolo del saldo IMU (anche senza appuntamento),  muniti di visura catastale e del versamento effettuato come acconto.

Per maggiori informazioni si consiglia di visionare anche il libretto esplicativo prodotto dal ministero dell'interno e delle finanze che è possibile trovare allegato in fondo alla pagina.